Ter a casa própria é uma grande conquista, e hoje em dia existem novos tipos de construção para casas mais simples que aceleram o processo. Vamos conhecer alguns desses perfis de construção?
Hora de Construir
Com o terreno pronto, é hora de iniciar a construção. Já definiu o tipo de construção para realizar esse sonho?
Além da alvenaria tradicional, há inúmeros sistemas construtivos para imóveis de todos os tipos, incluindo casas mais simples.
Falar em sistemas construtivos é falar sobre a tecnologia e o método com os quais a casa será construída. O primeiro passo é entender qual o tipo mais adequado para a construção.
Um arquiteto ou engenheiro deve estar presente nessa etapa de planejamento, que inclui a avaliação dos materiais disponíveis, o tempo de obra e o orçamento.
Tipos de Construção
1 – Alvenaria
Existem dois tipos de alvenaria: a convencional e a estrutural.
A alvenaria convencional é o sistema de construção mais utilizado no Brasil atualmente. É composta por vigas, pilares e lajes de concreto armado que integram a estrutura para a sustentação da casa. A alvenaria também veda e separa os ambientes.
Uma vantagem da alvenaria convencional é a disponibilidade de mão de obra e de materiais, além de facilitar futuras reformas ou alterações no projeto original. Em contrapartida, é um sistema um pouco mais caro e que leva mais tempo para ficar pronto.
A alvenaria estrutural é mais fácil de ser executada e, consequentemente, mais rápida e mais barata, mesmo exigindo mão de obra mais especializada para que todas as paredes fiquem perfeitamente niveladas.
Nesse tipo de construção, a união das paredes ocorre pelo uso de blocos de concreto ou de cerâmica. É importante ter um bom projeto, pensando nas instalações elétricas e hidráulicas, pois o sistema não permite modificações.
2 – Contêiner
Casas mais simples também podem ser sustentáveis e modernas, conceitos levados em conta por quem opta pelo sistema construtivo conhecido por contêiner.
Como o nome indica, o sistema usa contêineres na construção e permite modularidade, agilidade e redução de custo.
É preciso mão de obra específica para avaliar aspectos como a presença de ferrugem e a condição do terreno, pois a instalação é feita por guindastes.
3 – Pré-fabricada
Neste sistema, as casas são erguidas com módulos construídos separadamente na fábrica e que depois são levados para o canteiro de obra para serem montados.
Esses módulos podem ser de madeira ou concreto, e o processo de construção é mais rápido do que o de alvenaria convencional. No entanto, necessita de um maior investimento inicial.
4 – Steel Frame
O Steel Frame é um sistema que usa perfis de aço galvanizado e seu fechamento se dá por placas cimentícias de madeira ou drywall.
É um tipo de construção que gera poucos resíduos e não há necessidade de água, por isso tem o nome de construção a seco.
Além de mão de obra especializada, é importante dizer que esse sistema construtivo tem limitação de pavimentos, ou seja, não permite construções muito altas.
5 – Drywall
Outro exemplo de construção a seco. Neste caso, entram em cena placas de gesso, as famosas Drywalls, que se instalam sobre uma estrutura de aço e com cobertura de papel cartonado.
Quando a ideia é construir casas mais simples, mas que tenham bom isolamento acústico, esse sistema é uma ótima opção – sem contar que ainda traz mais economia e agilidade na construção.
